“江苏第一高楼”，一度为了该项荣誉进行激烈PK。昨天，南京又有2家滨江豪宅，同时宣称自己是“南京最高住宅楼”，并进行激烈交锋，引发人们广泛关注。

　　“南京最高住宅楼”

　　苏宁滨江壹号： 150米或成南京住宅新高

　　世茂外滩新城： 160米才是南京最高住宅

　　■专家观点

　　开发商是在争夺眼球

　　昨天，奥体的纯新盘苏宁滨江壹号全新亮相，在新闻发布会上，苏宁置业的一位负责人表示，定位“南京一线江景豪宅”的苏宁滨江壹号，位于河西大街与扬子江大道交会处、仁恒江湾城对面，毗邻滨江公园，将建3幢层高45-46层的超高层精装公寓，最高150米，年底就将封顶，届时或将成为南京最高的住宅楼。

　　有趣的是，这3幢超高层将是“祥云”造型，从天空俯视，宛如长江边飘浮的3朵祥云。每一套房，都拥有弧形的窗户、阳台和立面。苏宁置业的负责人表示：“苏宁滨江壹号的祥云外立面、3.15米层高和150米住宅楼高，都将让整个南京楼市眼前一亮。”

　　据悉，苏宁滨江壹号将于明年开盘销售，价格暂时没定，但开发商称“价格肯定比仁恒江湾城高”。至于会不会直追华润悦府3万元/平米的“河西第一高价”，苏宁置业的负责人表示“这个还不清楚”。

　　“苏宁滨江壹号和世茂外滩新城争夺‘南京最高住宅楼’的称号，其实只是在争夺‘南京第一滨江豪宅’的荣誉称号，凸显楼盘的高端，以吸引眼球、拉动销售、抬高楼盘档次和品位。”金陵晚报地产研究院的专家分析，对买房人来说，住在40多层、50多层的超高层，可能更多的是考虑身份和档次，未必有多宜居。

　　■新闻链接

　　中国最高住宅或达328米

　　记者了解到，在南京，苏宁广场和紫峰大厦等摩天楼已创下400-450米的高度纪录，但这些摩天楼都是写字楼，南京超过100米的超高层住宅楼，还是比较少见的。

　　苏宁滨江壹号150米的高度，确实将成为南京超高层住宅中的一朵“奇葩”。但是，46层、150米的高度，能否成为“南京最高住宅楼”？

　　世茂外滩新城一位营销负责人认为，150米高的苏宁滨江壹号将成为“南京最高住宅楼”之一，但仍无法超越世茂外滩新城：“我们位于下关的世茂外滩新城的4号楼，有53层，高度达到160余米。这才是南京最高的住宅楼。”

　　这位人士介绍，世茂外滩新城4号楼早在2009年初就面向全球发售，位于53层的顶层复式楼，一度喊出4万元/平米的南京第一高价，目前4号楼已经交付，确实是53层、160余米高，“南京应该没有比这更高的住宅楼”。

　　中国最高住宅，有多高？本报记者盘点了全国各城市的住宅，发现多个城市的最高住宅，高度都在50多层、150-200米左右。2006年上海世茂滨江花园的2号住宅楼最高191.85米，一度获得“中国最高住宅”称号。

　　据成都媒体报道，成都融通世纪投资有限公司即将修建的Intercontinental洲际公寓高达210米，有望刷新中国最高纯住宅的记录。另据媒体报道，无锡市华西村正在建74层、最高328米的“中国最高住宅楼”。