截止到8月26日，9月汉口预计有逾15个楼盘集中亮相，近郊盘占大多数。新浪乐居不完全统计，金银湖片区、盘龙城片区仍然是9月汉口楼市的热点区域。随着近几年楼市飞速发展，江北楼市从中心城区的天下到遍地开花，金银湖、盘龙城等片区不断完善，在规划利好和价格优势面前，赢得了广大购房置业者的青睐，成为楼市一大亮点。

　　金九房企尤为谨慎金银湖推盘量居首

　　从推盘力度来看，汉口推盘量主要集中在郊区，以汉口版块金银湖片区以银湖水榭、开来银湖鑫城、武汉恒 大城等6个项目居首，其次是盘龙城片区有金寓、巢上城、中城时代、中国家具CBD精英公馆4个项目入市；最近比较热的后湖片区，出乎意外的只有百步亭现代城、银泰御华园、华南国际广场3个项目，其中银泰御华园和华南国际广场为纯新盘入市；硚口也逐渐进入购房者的视野，在9月保利香槟国际和融侨锦江也有新品推出。

　　借势秋季房展会的开幕，汉口近郊楼盘已率先打响9月价格突围战，大打促销牌，部分楼盘甚至打出“特价房”、“一口价”优惠，而近郊楼盘是其中的绝对主力：位于金银湖的开来银湖鑫城三期最高优惠5万，彗谷阳光国际公寓认筹5千抵20000……预览9月抢市的近郊项目，盘龙城、阳逻仍然坚持4000元/平左右的“低调”路线。

　　与此同时，不少楼盘在迎接金九肉搏的挑战中表现得颇为谨慎。价格“待定”成为9月新盘价格预告中上镜率最高的字眼，这其中亦不乏大腕楼盘。上半年表现平平，不少开发商选择保守的观望态度应对金九激战，让武汉房价的后市走势更为玄妙。

　　金银湖、盘龙城近郊优势凸显

　　作为武汉市的核心区域，汉口拥有成熟的配套、完善的教育医疗、四通八达的交通网络和众多商圈，但由于近年来汉口中心城区的开发较少项目，价格普遍比较高，购房者不得不瞄准郊区市场。

　　作为近郊的金银湖、盘龙城区域占尽地段优势，长期以来都是开发商重点开发区域。武汉金银湖紧邻汉口主城区，是汉口面积最大、生态最好的城中湖。从行政划分上来看，金银湖片区属于武汉郊区，汉口的城西板块，近两年来，由于环湖路的通车，立交桥、轨道交通的建设、公交线路的引进，金银湖片区交通配套突飞猛进，加上特有的生态环境，使得该片区收到越来越多人的青睐。

　　盘龙城位于武汉市北、外环线与中环线之间及汉口以北黄陂区以西南，东西南三面环水为盘龙湖，前临府河，辖区规划面积88平方公里。区内楚天大道东接岱黄一级公路，西连天河机场和外环线。向东20公里是阳逻深水港；向南6公里是汉口火车站；向西3公里紧连天河国际机场，地理位置可以说是得天独厚。再加上汉正街搬迁，作为汉口北配套的居住区---盘龙城再次成为汉口热点片区。