连日来，位于银湖的市房地产权登记中心大厅人来人往。据中心工作人员介绍，近几天，每天发出上千个号，每天接待数千人来办文，业务量比此前有明显增加。

　　相比新政前成交量翻番

　　根据市规划国土委网站统计数据，上周全市二手房成交量为4316套、日均863.2套，总面积达42.1万平方米。其中，住宅成交总量3724套，总面积为35.4万平方米。

　　这无疑是疯狂的一周，其中7月7日，全市二手房成交量逼近千套，为945套，成交面积89860.77平方米。整周成交面积42.1万平方米相当于5月份整月成交规模(59.37万平方米)的七成多。

　　日均863.2套，也是一个可观的数字，创下今年以来深圳二手房交易的最高水平。相对征税新政公布前半年日均成交量410.22套，翻了一番多。相对于去年同期的日均交易数据(276.8套)，增长了两倍多。

　　自2011年1月1日至6月9日，深圳二手房共成交了44304套，平均日成交量为410.22套。而6月10日开始，深圳二手房成交量每天都在469套以上，正如6月9日深圳公布按评估价征税政策当天，业界专家便认为，在7月11日之前，为了节省交易成本，深圳二手房成交量会出现一个高峰。

　　新政大限以网签时间为准

　　从今年上半年来看，1-6月各月二手住房成交规模分别为85.89万平方米、24.48万平方米、71.26万平方米、53 .87万平方米、59 .37万平方米和68 .56万平方米，同比分别增长-1.46%、-45.74%、2.03%、-48.71%、-39.10%和20.98%。可以看出6月份同比上涨最大，达到20.98%。

　　在市场观望大氛围下，6月二手房成交的飙升，被认为主要是6月9日深圳公布将按评估价征税政策的影响。

　　“7月11日”是二手房交易征税新政大限。市规划国土委相关人员指出，7月11日是以纳税人在市房地产信息系统网签买卖合同的时间为准。网签时间指网上打印合同的签订时间。网签是指买卖双方在网上打印合同并签字确认。