我省首批500套限价商品房竣工了，在确定申请政策后将进行销售。
据了解，今年我省限价商品房新建任务500套，建在鞍山市，目前已竣工。可以确定的是，它的价格会比正常商品房的价格低，但低多少，面向哪些人申购还没有确定。
我省今年首批试点限价商品房建设，地点选在鞍山市，建设500套。
昨日，记者从鞍山市房产局了解到，500套限价商品房分布在三个住宅小区内。目前，主体工程已经完工，接下来，将进行配套工程的建设，预计今年下半年将交工。
据介绍，这三个住宅小区属于回迁小区，原来出于危房改造等原因，而进行开发建设的。限价房，价格会低于商品房价格，但低多少，以及向哪部分人群进行发售，还需要参考其他城市的做法，与物价部门共同制定具体政策。
省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，至于是否推广限价商品房，我省还没有具体计划。
新闻解读
限价商品房
根据国家相关意见，“要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。”其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。
他山之石
限价房价格低 审核严
近几年，天津、厦门、北京、青岛等地已经建设并对外销售。其价格明显低于当地商品房价格。在申请人的条件上，要求比较严格。
青岛：以经济适用住房价格购买部分的面积标准，按照65平方米与申请人家庭住房建筑面积的差额进行核定，差额不足20平方米的，按照20平方米核定。青岛限价房的价格比当地商品房均价低20%。
天津：有市内六区环城四区及滨海新区范围内非农业户籍；男超过25岁、女超过23岁的未婚人员及离异、丧偶人员可作为单人户申请。家庭上年人均收入：低于3万元。家庭住房建筑面积不超过60平方米。
厦门：对申请人的年龄要求须具有本市户籍，家庭成员在厦门无住房。申请人为单身的，须年满30周岁。8年内不得上市转让。
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单位闲置宿舍
截至6月15日，全省保障性安居工程新建项目已开工31.78万套，开工率91.1%。
昨日，辽宁省政务公开办、省政府纠风办和民心网以及省建设厅联合召开新闻发布会，发布我省保障性安居工程工作的进展、督察等有关情况。
企事业单位、社会团体和个人的各类在租、空置房源及集体宿舍，我省将进行排查摸底、统计建档，面向公共租赁住房保障对象配租。
新项目开工率超九成
省住建厅住房保障处处长盖凌洋介绍，全省保障性安居工程工作进展情况良好。
今年，国家明确了今年我省33.79万套的保障任务，截至6月15日，全省保障性安居工程新建项目已开工31.78万套，开工率91.1%，居全国前列。我省提出了“保3争4”的目标，即确保完成34万套，力争完成40万套；国家已补助我省26.2亿元，省财政已下拨配套资金15.6亿元；工程进度、质量、安全三项督察体系已全面建立；建设用地指标基本到位。
新增廉租住房租赁补贴已发完2103户，除了以新建方式筹集房源外，我省还以购买、改建、长期租赁等方式筹集保障性住房房源，廉租住房继续发放租赁补贴。
购买、改建、长期租赁筹集保障性住房，我省将对企事业单位、社会团体和个人的各类在租、空置房源及集体宿舍也进行排查摸底、统计建档，由政府或机构统一租赁后面向公共租赁住房保障对象配租。
盖凌洋介绍，整合闲置房源，可以最大限度地增加公共租赁住房房源，发挥既有房源的公共属性和租赁作用。截至6月15日，公共租赁住房及廉租住房购、改、租房源筹集，今年全省计划通过购买、改建、长期租赁等方式，筹集保障性住房房源4.47万套，已筹集2.46万套。我省今年新增廉租住房租赁补贴，全省计划新增廉租住房租赁补贴9700户，已完成2103户的发放工作，发放率21.7%，其余的正处于调查摸底和审核阶段，计划6月末陆续开始发放。
水电煤气等配套同步进行
保障性住房，各种基础及配套设施是不是跟得上也是居民十分关注的问题。盖凌洋介绍，电力、通讯、供水、供暖、供气等配套基础设施建设和绿化工程，将与保障性住房建设同步进行。
对没有开工的项目促进其尽早开工建设，年底要竣工的项目必须在6月底开工，其他的新建项目7月底全面开工。同时，对购买、改建、长期租赁等方式筹集的房源督促各市在9月份筹集到位，在四季度完成配租。确保到今年年底，全部完成国有工矿棚户区改造任务、100%竣工，城市棚户区改造项目40%竣工，保障性住房建设项目60%竣工。
发现分配有问题可举报
省政府组成了49人的7个督察组，5月20至30日期间对全省14个市保障性安居工程工作进行了全面检查。
下半年，全省范围内还将进行两次大规模的保障性安居工程监督检查工作。将通过对保障性安居工程项目的建筑用地、招标投标、质量、安全、资金管理及住房分配等进行监督检查。
6月至10月期间，工程建设单位、主管单位和驻在组，将对工程质量、安全生产、建设资金、住房分配等几项内容全面排查，边查边改。10月至12月期间，集中整改。