端午假期，看房、购房依旧是不少市民热衷的度假方式。业内人士表示，不论是商品房还是二手房，今年端午假期看房人气都超过了“五一”小黄金周，与5月下旬周末人气基本持平。

　　中高档二手房降价

　　“假期里不少集中看房、谈价的房主开始放松扛价态度，最终成交价格比标价有所降低，这也是刺激假期成交增加的重要因素之一。”中原地产三级市场部区域总监朱庆江表示，从5月底开始，梅江、老城厢、东站后广场等中高端住宅集中区域的二手房价格开始出现松动迹象，有10%左右的业主表示可以放宽议价空间，这也吸引了不少购房者预定端午假期看房，并且假期实际议价成交的比例也更大。据了解，端午期间成交的二手房，降价幅度普遍在5%-10%左右。

　　我爱我家(微博)经纪人陈先生表示，近期部分业主降价的原因主要有三方面。一是由于二手房市场近几个月成交量持续低迷，业主为了规避后期市场风险；二是由于限购令影响，一些购房者需要出手现有房产才能获得再购买“指标”；三是一些改善购房的买家需要通过销售手中房屋获得购买下一套房产的首付资金。

　　尽管记者在现场看到不少中介门店顾客稀少，但中介店工作人员却表示，端午假期二手房的“带看”人数超过其他假期，即到访顾客的有效率更高。业内人士透露，端午假期预定及现场看房的人数比“五一”小长假高出10%-20%，与5月中下旬的周末成交数量基本持平。业内人士认为，“五一”假期出行人数比暑期更高，因此端午假期留守本市并与亲友一起看房的人数超过了“五一”假期。

　　商品房促销拉升人气

　　商品房市场假期现场人气反差较大，一些趁假期举办活动或推出优惠的楼盘，现场人气远高于平日周末，而常规销售项目现场则仍集中于意向客户的到访。据透露，端午3天假期，本市商品房现场人气普遍比“五一”假期高出三成以上。

　　“现场签订购买协议的比例略高于周末，总体基本持平，但现场看房人气却比前两个周末上涨了两三成。”河西区某项目负责人透露，该项目现场推出的假期看房领取赠品活动吸引了大批市民光顾。“虽然赠品价值只有几元钱，但现场聚集人气的效果却超过‘五一’假期。”

　　记者在几个楼盘现场随机采访到的多位购房者都表示，眼下楼市前景未卜，买房必须货比三家，趁假期多看几个楼盘又能同时进行一下休闲娱乐，这种一举两得的方式确实对自己很有吸引力。