据市国土房管局公布数据统计，上周天津新建商品住宅成交2083套，成交面积20.4万平方米，环比上涨6.9%；成交均价10445元/平方米，环比上涨10.3%。二手住宅成交987套，成交面积7.6万平方米，环比下降6.8%，成交均价7576元/平方米，环比下降0.1%。

　　这也是时隔近半年后，新房均价再次破万元，并创下了新的纪录。从历史数据上看，上一次每周新房均价突破万元的时间可追溯到去年11月末。

　　中原地产(天津)投资顾问部分析师薛秋宇向记者介绍说，上周新房均价再次突破万元的原因，主要是市内六区成交放量，成交量环比增长85.4%，其中以和平、河北、红桥三区成交量涨幅较大，分别达到209.1%、266.4%和109.4%，由此带来了全市均价的结构性上涨。总体而言，目前本市楼市走势较为稳定。

　　此外，二手房成交上周呈现出量跌价升的态势。我爱我家市场研究中心分析，上周本市二手房交易日日均成交量197套，在连续三周保持平稳增长之后出现小幅回落；成交均价方面，各区县的成交均价均出现2%以内的小幅下滑。