随着限购令、新“国八条”、加息等国家政策的出台，房产调控的力度进一步加大，我市2月份的新房成交量较1月份大幅下降，仅有1856套，跌幅达45%；住宅均价为20588元／平方米。

　　市规划国土委网站有关数据显示，2月份全市新房成交量为1856套、总面积约为15.2万平方米，分别比1月份减少45%、44%；其中，住宅成交1806套。均价方面，全市新房成交均价为21075元／平方米；其中住宅均价为20588元／平方米，较1月份的20165元／平方米略微上涨1%。

　　记者注意到，在成交的1806套新建住宅中，90平方米以下的占重头，有1555套，占总数的86.2%；90至144平方米的成交141套，占7.8%；144平方米以上的成交110套，占6%。而在单身公寓和别墅方面，均为零成交。

　　六区中，成交量最高的为龙岗区，当月共成交1003套，占总量的54%；其次为南山区，成交414套，约占22%；宝安区则以302套居第三；盐田区以36套的成交量排最后。成交均价方面，福田区以34421元／平方米跃居榜首，南山区以30594元／平方米紧随其后，盐田区以26728元／平方米排第三，最低的龙岗区以16111元／平方米位居最后。

　　二手房方面，2月份全市共成交3838套，总面积为368713.2平方米；其中住宅成交3217套，总面积为273063.9平方米。