北京市市长郭金龙16日在北京市十三届人大四次会议上作政府工作报告时说，北京2011年将严格落实房地产市场调控措施，继续增加住房有效供给，坚决遏制房价过快上涨。北京市常务副市长吉林15日则表示，北京市暂不试点房产税。 对于公众所关心的房产税问题，吉林在北京“两会”政务咨询会上说，上海和重庆推出的房产税只是试点，目前北京没有参与其中。对于该问题，北京会按国家统一安排。 郭金龙称，北京2011年将全力做好住房保障工作。多渠道增加资金投入，加大政策性住房建设收购力度，加快配套设施建设，切实增加实物供给量，确保新建和收购20万套，力争竣工10万套。 同时，记者在对一位地方财政厅负责人进行采访时了解到，尽管目前仅有重庆、上海两个城市在进行房产税试点，但首批试点预计会在2011年到2012年期间再增加两个左右，以便进行政策效果的比较和参照，并且在未来五年时间里，适用于全国的房产税框架性办法将逐步成熟。 据透露，中央关于房地产税改革的第一阶段目标，是建立一个相对可行的框架性房产税征收办法。而这一办法则主要是以未来进行房产税的试点方案为“蓝本”，综合其他试点城市征收经验进行制定。 据记者了解，目前我国房地产税收主要集中在三个环节，即开发环节、流通环节和保有环节。此次决策层提出的房产税改革，主要是加快推出房地产保有环节的税收。目前，保有环节的主要税种只有城镇土地使用税和对经营性房地产征收的房产税，而且实际的征收率较低。