对于一线楼市的调控呼声在加高，本周国务院发展中心原副主任刘世锦强调“房地产要吸取教训，泡沫吹起来就像曾经的股市问题”。这表明了目前管理层对于高度加杠杆的一线楼市价格飙涨的担忧，也预示了未来调控的力度。受制于调控因素以及连续多月上涨的技术性回调压力，本周的深圳中原报价指数及经理指数连续第四周下跌，其中，报价指数跌近7个百分点，降幅达到了接近14%。

  本周（3.14-3.20）批售市场继续冷淡，没有楼盘拿下预售，而推售方面也仅有三个楼盘。在市场观望情绪发酵下，预计新房成交量仍然将维持下行趋势。二手楼盘方面则受到了四月评估价提高传闻的刺激，出现了大涨近三成的局面，不过该措施引起的反应仅是短期效用而已。

  本周（3.14-3.20）无项目批售，自2月以来至今全市仅有三个项目拿下预售，批售市场异常冷清。

  从推盘来看，本周（3.14-3.20）入市项目较上周有所回升，推售项目为3个，较上期减少了2个，但总计推售套数仅为454套，比上周约138套。从推售情况来看，销售率均不太理想，认筹冷淡导致了销售率的平淡局面。有两个项目的销售率仅达5成。

  根据深圳中原研究中心的监测，规土委数据显示本周（3.14-3.20）一手住宅成交901套，成交面积为约9.05万平米，环比涨跌幅来看，继上周下跌4成后，本周又下降了近7个百分点，幅度达到接近14%。本周仅有901套的一手成交的数据继续低于预期，可能是因为年后受到调控因素影响，市场出现了一定的观望情绪所导致。并且，开发商批售和推售也受到政府调控的冲击，认筹热度大不如前。

  本周（3.14-3.20）二手住宅共成交3841套，成交面积为约33万㎡，成交套数环比上升了36.21%，成交面积上涨了31.32%，呈现出大涨之势。但是，从过去几周的数据看来，春节时期带来的滞后性基本上已经消化完毕，本周的过户数量大幅反弹与一线人士反应的情况一致，即前两周有大量客户因为评估价上调传言导致的提前过户有关，只能算短期刺激，不能作为楼市火爆的长期支撑。