公积金信息正在走向透明。有统计显示，今年4月以来，我国内地31个省区市中，30个已向社会公开其公积金信息的年度报告。目前还未公开的广东省也已完成年度报告的准备，正进行部门间会签，最早下周就可能披露。
三部委发布的《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》明确，省(区市)住房公积金汇总信息应于每年4月底前披露；全国住房公积金汇总信息应于每年5月底前披露。但部分省份是到了5月底甚至6月初才公开相关数据。此外，多个省份只公布了“省直住房公积金”年度报告。这意味着一部分省份没有严格按照相关《通知》要求公布住房公积金财务信息，原因值得我们去反思。
一是因为有关部门没有认真落实《通知》规定。虽然《通知》明确了公布时限，也规定，对未按规定及时披露住房公积金信息的，由上级住房城乡建设、财政部门和人民银行责令整改；逾期不改的，追究有关负责人和直接责任人的责任。但公众似乎没有见上级部门责令整改，更未见问责。
二是因为《住房公积金管理条例》规定太笼统，缺乏强制性。虽然该条例第三十二条规定：住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告，并将财务报告向社会公布。但却没有明确规定何时公布公积金财务报告、公布的标准以及违规后的处罚措施。
让人欣慰的是，国务院5月8日批转的发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作意见》已经明确，“研究提出深化住房制度改革实施方案，修订住房公积金管理条例。”笔者希望，修订之后的住房公积金管理条例，能够进一步明确住房公积金何谓“公”。
住房公积金中的“公”字，有两层含义：其一，这是一种公共资金，政策决策必须尊重公众意见。其二，住房公积金“公”之要义是公开。只有公开才能保障缴费人的权益。
像上述邱小姐所看房源中出现的三个放盘价，哪个才是业主真实的放盘价？记者随后以朋友的身份陪同邱小姐再次约相关中介看房，并趁中介打电话之机匆匆向相关业主李先生要了其联系电话。
然而，通过与李先生的交谈，记者了解到，该房源的真实放盘价格为168万元。也就是说，上述三个放盘价均是虚假价格。对于这一现象，李先生称其并不知情。“由于个人原因，我想尽快卖掉这套房子，所以其放盘价格也低于同小区内相同房源的价格。”李先生表示，由于其房源处于顶层且无电梯，所以买家并不是很多，以至于放出两个多月都未能成功卖出。
记者通过各种途径联系上述骏景花园和梅花村相关业主了解发现，骏景花园上述房源的真实放盘价格为160元，而梅花村上述房源的真实放盘价格则为230万元。
不过，值得一提的是，记者对比发现，一房多价的现象多出现在业主真实放盘价低于市场价的房源上。“这种房源可操作的空间比较大。”一位曾在广州某大型中介做过八年房产顾问的何先生透露称，对于一些中介私自抬高房源售价，部分业主确实并不知情，但有部分却是得到了业主的许可。“多赚的那部分钱，中介会和业主按比例分配，通常为三七分、四六分或五五分成。”何先生说。
如何避免被忽悠？
对于业主而言，如果只想将自己的物业尽快成功出售，业内人士建议，其在中介处的放盘价并不一定要低于市场价，可以以当时的市场价放盘，通常买家都会对自己喜欢的房源进行讨价还价，此时则可以直接向买家交出自己心中的最低价位。
对于买家而言，买房时不要只依赖于大型中介，而通过多家中介了解相关房源信息。一直以来，不少消费者都认为，有一定品牌规模的中介机构能够保证房源信息量的充足，委托这样的中介可参考的房源就会更多，也方便消费者挑选到自己满意的房子。事实上，现在大多数卖家并不会只找大中介机构放盘，小中介也因此会获取更多的房源。因此，业内人士提醒，在买房时要货比三家，一些小中介为了在强有力的竞争对手面前赢得更多的客户，不仅会提供更好的服务，其佣金收取也会更低。此外，买房要尽可能与业主见面谈妥相关事宜，并看到房屋权属证明后再签订合同，不要靠中介从中带话。
对策
你有张良计 我有过墙梯
中介翻脸不履约
丁先生通过中介买了一套住房，合同中写明中介方负责提醒双方结清水、电、煤气、有线电视等相关费用。可交易完成后，其发现该房屋的管理费已有两年未结算，金额共3120元。丁先生与中介交涉，但中介表示，其只有提醒义务，没有支付责任。无奈，丁先生只能自认倒霉。
支招：二手房屋交易时，尽量选用合同示范文本，签前要仔细推敲权利、义务和责任承担条款，可对格式合同条款进行必要的补充和修改，应要求中介先核实信息，并将提供的信息形成简短合同或书面材料，加盖中介公司的印章，防止中介机构通过合同规避责任。
中介既赚中介费还得定金
张先生通过中介购买一套房子，交了一万元的定金，放在中介手里。在事后的交易中，中介在收费上有欺瞒行为，张先生一气之下提出不想买房了。中介告知张先生定金和中介费均不能返还。最后买卖双方谁也没有得到定金。赚了中介费，又得了定金，中介成了这场交易中的最大赢家。
支招：在交付定金时，索取加盖公司印章的代收凭证，不要接受白条，并保存证据。如果后期缴纳房款，可要求定金与其他房款一并做资金监管，保证定金的安全性。