环比下跌近一年的百城房价5月份“由跌转涨”，且百城中近半数城市房价进入上升通道。相关研究机构最新发布的统计数据显示，今年5月份，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米10569元，环比由跌转涨，微涨0.45%。

  据统计，5月国内48个城市房价环比上涨，52个城市房价环比下跌。与4月相比，5月价格环比上涨的城市数量增加9个，其中涨幅在1%以上的城市有8个，较上月增加2个。一线城市涨幅尤为明显。据中指院数据，深圳、上海房价分别环比上涨2.68%和2.32%，领跑全国。北京、广州分别上涨0.18%和0.15%。北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19148元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.87个百分点。

  目前楼市基本面开始出现复苏好转态势，但多数城市仍然处于去库存阶段，房价无明显上涨。安居客报告指出，成交量上升反映了居民购房意愿在增强。“5.28”股市跳水事件后，部分群体或从股市中撤出，进而持有房产。各类利好政策刺激下，预计6月份楼市成交量依然会比较可观，大城市的楼市反弹力度或更大。