国家统计局18日发布的数据显示，3月份国内70个大中城市住宅销售价格环比总体趋稳、销售量回升明显，同比房价继续下降。

  统计显示，3月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有50个，比上月减少16个，持平和上涨的城市分别有8个和12个，分别比上月增加6个和10个；二手住宅价格环比下降的城市有48个，比上月减少13个，持平和上涨的城市分别有10个和12个，分别比上月增加6个和7个。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读数据时表示，一线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均，分别由上月下降0.1%和持平转为本月上涨0.2%和0.3%。二、三线城市新建商品住宅价格和二手住宅价格环比综合平均虽仍然下降，但降幅均比上月收窄。

  销售量回升明显。3月份，70个大中城市新建商品住宅成交量为21.7万套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平。刘建伟认为，主要原因是2月份属于房地产传统销售淡季，春节过后房地产市场成交逐渐活跃。“随着3月底楼市新政影响逐步显现，预计未来销售量可能继续回稳。”他说。

  受去年同期基数较高影响，3月份70个大中城市房价同比仍呈下降状态。数据显示，当月70个大中城市中新建商品住宅价格同比全部下降，其中最大降幅为11.2%，最小降幅为0.4%；二手住宅价格同比仅深圳1个城市上涨，涨幅为0.4%，其余全部下降。刘建伟表示，随着环比房价由降转升，同比房价初步预计降幅将收窄，并逐渐企稳。

　　周小川在介绍中国经济形势时指出，中国经济正在步入新常态，经济增速虽有所放缓，但仍然处于合理区间，就业增长保持稳定。

　　“中国当前的主要任务是引导经济向更有质量和更可持续的增长模式转变，包括改善经济结构、鼓励创新、保护环境以及推动第三产业发展和改善收入分配等。”周小川指出，为此，中国政府正在积极推出简政放权、价格改革、扩大开放和进一步提高人民币资本项目可兑换程度等一系列改革措施。

　　据《证券日报》此前报道，去年9月30日和今年3月30日，央行已经出台了两轮稳定房地产市场的政策。若有必要，预计央行还会推出第三波稳定房地产市场的政策措施。

　　周小川指出，今年国际货币基金组织将对特别提款权(SDR)货币篮子进行审查，并应推动2010年国际货币基金组织份额和治理结构改革完全落实。在推动落实2010年改革的同时，要积极考虑和讨论各种可能的过渡方案。