330楼市新政”出台后，第一周成交情况如何？价格是否马上反弹？相关研究中心近日发布的数据显示，新政出台的当周广州楼市网签量达到2025套，环比上涨接近五成，网签均价则环比上涨不到1%。

  据数据显示，全市原十区网签1642套，环比上涨了56.08%。同期，中心六区网签均价达到28990元/平方米，环比上涨了5.08%，除越秀、海珠均价环比下跌外，其他四区均有所上涨。而花都、萝岗、从化、增城，网签均价都有不同程度的下跌。

  针对新政出台后广州楼市的走势，业内人士表示，二季度将是楼市新政的窗口观察期，开发商只有在去化情况明显好转之后，才会考虑在部分楼盘调价。楼市政策千变万化，刚需买家还是以不变应万变吧，看好哪些合适的物业，现在开始打好置业计划稿吧。本次小编主要推荐南部区域的一批笋价物业，供大家参考。

 区域：南沙自贸区

  热盘：香江国际金融中心( 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  魅力盘点：城市服务区 粤港澳合作示范区

  价格：待定

  热线：400-606-6969 转 54224

  最新动态：香江国际金融中心将推出公寓产品，为38-55平米的LOFT单位，毛坯发售。具体价格和推出时间待定，现正诚意登记中，购房可享2万减10万优惠。项目最快2017年上半年收楼。一共有4栋，其中1栋为甲级写字楼单位，2栋为商铺，3-4栋为公寓。
 区域：番禺

  热盘：亚运城(微信微博论坛相册点评地图)

  魅力盘点：双地铁上盖 户型选择多

  价格：折后均价10500-11500元/平米

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  最新动态：亚运城主推三期【天誉】组团8、9、10栋，户型涵盖88-98平米两房，113平米小三房，140-150平米大三房（带主套）及187-191平米四房单位在售。其中113平米以下单位带精装修，折后均价11500元/平米。140-191平米单位毛坯出售，折后均价10500元/平米。现购房120方以上3万享95折，120方以下2万享95折。

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 区域：南沙自贸区

  热盘：优山悦海 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  魅力盘点：自贸区海景小户型，首付低至10万起

  价格：8000元起

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  最新动态：优山悦海三面环海，目前主推户型105-129平米三房以及146平米四房单位，毛坯价格8000元/平米起，精装价格9000元/平米起。此外，80平米两房所剩货量不多，预购从速！首付低至10万起，更享2万减15万电商钜惠！预计2015年年底可交楼。另悉，不限购的酒店式公寓预计于4月份亮相！

 区域：南沙自贸区

  热盘：优山美墅 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间点评 地图搜索)

  魅力盘点：南沙复合型生态社区

  价格：毛坯均价11000元/平

  热线：400-606-6969转1910

  最新动态：优山美墅项目在售131-158平大三房，毛坯均价11000元/平。此外，350-480平别墅，价格为11000-30000元/平。现购房可享2万减10万优惠。

 区域：南沙

  热盘：南沙心意华庭 ( 微博售楼处 论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)

  魅力盘点：欧式风情园林环绕实用户型

  价格：8000元/平米起

  热线：400-606-6969 转 36226

  最新动态：南沙心意华庭主推11-14栋70平米二房及87平米小三房，其中，14栋为1梯4户，11-13栋为2梯4户设计。毛坯均价约8000元/平米，可以使用公积金贷款。