①、商品房买卖合同备案登记注销申请表（所有意见栏都必须手写，盖两章，买受人到场面签）

②、商品房买卖合同

③、商品房买卖合同解除协议

④、开发企业出具的委托书（委托经办人办理此份合同的注销事项，必须体现合同号，地址，所在层，房号，委托事项、委托期限）

⑤、开发企业营业执照 复印件

⑥、法人身份证 复印件

⑦、受托人身份证 复印件（原件核以）

⑧、买受人（自然人）：

    身份证明 复印件（原件核以）

    买受人（法人）：

   1、企业营业执照或相关的单位身份证明 复印件（加盖公章）

   2、买受人出具的委托书（委托经办人办理此份合同的注销事项，必须体现合同号，地址，所在层，房号，委托事项、委托期限）

   2、法人身份证 复印件（加盖公章）

   3、受托人身份证 复印件（原件核以并加盖公章）

办理流程：A、已办理抵押权预告的先注销抵押权预告

          B、已办理所有权预告的先注销所有权预告

          C、买卖双方申请人到场申请

          D、有领取贴息补助的先退回补助款（补助款退回银行：中国工商银行，账号：1404042009022018884，户名：尤溪县房地产管理所）

          E、退税需复印一份合同

备注：

1、以上所有材料为复印件的注明与原件相符加盖单位公章、非注明是复印件的须提供原件

2、已备案的商品房买卖合同需提供所有合同原件

3、未备案的商品房买卖合同需提供完整合同原件一份

4、表格请进入[下载中心]进行下载