新浪乐居讯（记者 李洁 宋云龙 常晓培）2014年12月15日，北京唯一一个地处四环以内的自住房项目鲁能•丰和台进行公开摇号，该项目最终有74700户家庭申购，房源仅有799套，中签率为百分之一。

  新浪乐居了解，该项目总建筑面积约6.9万平方米，单套户型面积约73平米-88平米，销售均价为22000元/平米。据开发商介绍，该项目将在本月21日选房，预计一天售罄。

  数据统计显示，该项目单价比周边新盘价格低100%，比周边二手房的价格低了近50%。“这个区域的自住房优势非常明显，22000元/平米的价格在这个区域的吸引力是很大的。” 我爱我家市场研究院分析师宋辉表示。

  由于项目优越的地理位置以及低廉的价格，吸引了众多购房人前往摇号现场。新浪乐居现场了解，该项目邀请12组家庭，但实际到场家庭超30余组，摇号现场已坐满了人，住建委亦派人到现场进行监督。

  据资料显示，本项目最终确认申购家庭为78801户，通过购房资格审核的家庭共74700户，其中，优先家庭共60203户，非优先家庭共14497户。

  截至12月14日，已撤销申购的优先家庭1269户，签约购买其他自住房项目的优先家庭2205户；已撤销申购的非优先家庭302户，签约购买其他自住房项目的非优先家庭223户，本次摇号均予以剔除。因此本次实际参与该项目摇号的家庭共70701户，优先家庭56729户，非优先家庭13972户。

  摇号现场摇出的优先家庭和非优先家庭随机种子号分别为690967、750606。优先家庭一号中签者为陈潇，非优先家庭一号中签者为马红艳。参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://www.bjjs.gov.cn查询摇号结果。

  根据丰和台负责人介绍，该项目商业贷款支持中国银行和北京银行。

  鲁能•丰和台是截止目前所有自住房项目里地理位置和交通配套上的佼佼者。据悉，该项目位于北京市丰台区南苑乡石榴庄，东至顶秀欣园西侧路，南至石榴庄九号路，西至蒲黄榆路，正处于方庄商圈和亦庄开发区的接驳处，区域优势明显。

  从交通上看，鲁能•丰和台靠近宋家庄地铁，该站是5号线、10号线、亦庄线的换乘站，同时地理位置位于三环与四环之间。项目周边配套有银泰百货、上品折扣、中铁购物中心及新世纪华联超市等。