房屋所有权转移登记
发布时间：2014/12/9 15:06:43 浏览次数：1148 来源：
一、收件材料
1、登记申请书
2、申请人（代理人）身份证明
3、房屋所有权证书
4、证明房屋所有权发生转移的材料（买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承权公证书、征收决定和征收补偿协议、分割协议、合并协议、法院或者仲裁委员会生效的法律文书）
5、完税凭证
6、房产测绘报告
二、办事流程：
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
三、办事时限
国有土地房屋登记：30个工作日（单位承诺时限为12个工作日）
集体土地房屋登记：60个工作日（单位承诺时限为12个工作日）
四、收费标准
1、住房：
（1）交易手续费(买卖双方各半)： 6元/㎡
（2）登 记 费： 80元/件
（3）工 本 费： 10元/证(每增发一本)
（4）印 花 税： 5元/证
2、非住房：
（1）交易手续费(买卖双方各半)：
①营业性用房： 20元/㎡
②办公用房： 12元/㎡
③生产性用房： 7元/㎡
④车库(车位)： 14元/㎡ (300元/车位)
⑤其他用房： 4元/㎡
（2）登记费： 550元/件
（3）工本费： 10元/证(每增发一本)
（4）印花税：5元/证
五、咨询电话：6308019
事项名称：房屋所有权转移登记
审批类型：承诺件
许可依据：《中华人民共和国物权法》第九条至第二十二条；
《房屋登记办法》；《房地产登记技术规程》。
办理程序（流程）：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
办理条件或标准：申请房屋所有权登记的事项符合《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》以及相关法律法规的要求
办理材料：
1、登记申请书
2、申请人（代理人）身份证（查验原件）
3、申请人结婚证、户口薄复印件（查验原件）；
4、房屋所有权证书；
5、证明房屋所有权发生转移的材料（买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承权公证书、征收决定和征收补偿协议、分割协议、合并协议、法院或者仲裁委员会生效的法律文书）
6、销售不动产发票、涉税证明（地税部门办理）；
7、房产测绘报告及附图；（设计院办理）
8、土地证复印件（(查验原件)；
9 、房屋坐落不一致的需提供地址证明。
法定时限：30个工作日
承诺时限：12个工作日
受理部门：尤溪县房地产管理所
受理地址：县行政服务中心县房地产管理所窗口
收费标准：住宅80元/套 非住宅550元/宗
住宅6元/m2 商业20元/m2
收费依据：闽价[2008]房180号、闽价[2002]房317号
联系电话：6308019（窗口电话）