事项名称：房屋所有权初始登记（集体土地上的个人新建房）

审批类型：承诺件

许可依据：《中华人民共和国物权法》第九条至第二十二条；

《房屋登记办法》；《房地产登记技术规程》。

办理程序（流程）：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

审批条件或标准：申请房屋所有权登记的事项符合《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》、《房地产登记技术规程》以及相关法律法规的要求。

申报材料：
1、房屋所有权登记申请书(非转移类)；;

2、申请人夫妻身份证、结婚证复印件（查验原件）；

3、申请人无法到场的，可提供书面委托书委托代理人，代理人应当提供身份证。如涉及委托领证、份额表示及有关声明的，申请人应当到场书面表示或是出具公证书；

4、集体土地使用权证复印件（查验原件）；

5、村镇建设规划许可证（乡镇建管站）；

6、加盖乡政府公章的规划验收报告（乡镇建管站）；

7、工程竣工验收备案表；（质量监督部门办理）

8、房屋测绘报告及房屋分层分户平面图；

9、现场勘察表及房屋照片（规划设计院）；

10、申请人属于房屋所有地农村集体经济组织成员的证明（村委会证明）；

11、房屋坐落不一致的需提供地址证明

12、、公告已张贴的证明并附张贴公告的照片（村委会证明）；

备注：新建房权利人为未成年人的需提供监护关系证明（户口簿、出生证、独生子女证等）复印件及监护人的身份证复印件(查验原件)。

法定时限：30个工作日

承诺时限：12个工作日

受理部门：尤溪县房地产管理所

受理地址：县行政服务中心县房地产管理所窗口

收费标准：住宅80元/套    非住宅550元/宗

收费依据：闽价[2008]房180号、闽价[2002]房317号

联系电话：6308019（窗口电话）