作为2010年上海世博会及黄浦江南部滨江地区的重要组成部分,备受瞩目的黄浦江南延伸段ES2单元地块详细规划方案昨日在上海发布官方微博公布。该区域总用地面积约191.12公顷,未来将以居住为主导功能,规划人口约1.4万人。建设综合商业、商务、文化、旅游和生态建设等功能为一体的滨水综合地区。
根据规划,黄浦江南延伸段ES2单元南起川杨河,北至世博会场址规划区红线范围,东起卢浦大桥-济阳路,西至黄浦江,总用地面积约191.12公顷,沿黄浦江岸线长度约为1.8公里。规划总建筑面积为194.64万平方米,其中居住建筑面积59.17万平方米。规划公共设施建筑面积134.21万平方米,商业和办公建筑共123.44万平方米。规划人口约1.4万人。
在功能定位方面,以居住为主导功能,综合商业、商务、文化、旅游和生态建设等功能为一体的滨水综合地区。ES2单元的功能布局形成“三轴、两心、七区”的结构。“三轴”包括北片的商务休闲轴、南片的居住生活轴以及纵贯南北的功能联系轴。“两心”指在轴线交点处的公共活动中心,北片是以商业商务活动为重心的地区商务中心,南片是以生活配套服务设施为主的社区中心。“七区”包括滨江商务核心区、绿化休闲区、两片滨江商业文化休闲区、两片居住社区和发展储备区。
未来,将通过准确定位地区功能、合理布局用地结构、系统布置地区绿化与开放空间、深化完善地区道路交通、多层次创造地区空间景观,使ES2单元成为布局合理、景观独特、环境优美、交通便捷的城市滨水地区。