新浪乐居讯(编辑 宋云龙 邱瑟) 2013年10月15日北京市国土局公开拍卖延庆一宗住宅用地。经过长达94轮的激烈竞拍，万科、天运、城建联合体以7亿元摘得该地块，溢价率为48.9%，并配建配建12.1万平限价房和1.9万平经适房，楼面价达3009元/平米。

  北京市延庆县沈家营镇东王化营村西侧A-03、B-05地块R2二类居住用地是一宗即配建限价房，也配建经适房的居住用地，如果刨除需配建的14万平保障房，该宗土地仅剩9万平米，楼面价也将攀升至7000元/平米。沈家营镇地块建筑控制规模232564平方米，起始价4.7亿，在竞拍前收到了8次报价。

  今天的竞拍现场共有8家房企参与竞拍，分别是：万科天运和城建联合体、华远地产、首创集团、住总集团、旭辉集团、中昂地产、中加伟业、京北双龙，通过94轮竞拍才最终尘埃落定，竞争激烈程度可见一斑。

  据了解，延庆县沈家营镇地块配建的经适房的售价为4000元/平米，限价房的价格为4800元/平米。该地块的四至范围是：沈家营镇东王化营村西侧，东至沈韩路，南至延硫路，西至八峪路，北至八峪路。位于延庆县城北部，G110国道附近。

  新浪乐居编辑发现，北京市国土局官方网站已有24宗土地挂牌公开拍卖，其中不乏顺义新城地块、亦庄经济开发区地块、昌平七家镇地块、朝阳东坝地块等多个优质地块。经保守计算，近期北京出让的经营性土地总起始价将高达130亿元。可以想象2013年最后一个季度，北京土地市场还将迎来一波高峰。