新浪乐居讯(编辑 杜雪冬) 据海南中原数据监测，新年第二周(1.7—1.13)三亚楼市成交738套，成交面积64251.98㎡，成交均价23282.71元/㎡。

　　其中，航天云海台项目成交159套，成为新年第二周三亚最畅销的楼盘。

      1月第二周三亚成交排行榜中，榜首航天云海台刚开盘即强势上榜；而曾连续几周是榜首的泓假日阳光本周跌至第三；凤凰水城由前周的榜首跌至了第五的位置。成交量方面，仅有航天云海台和福海花园培训中心综合楼破百。

　　与航天云海台火爆销售相呼应的是同样火热的三亚楼市。据海南新浪乐居监控数据显示，1月上半月三亚成交1367套，位居全省第一。

　　认筹+房展  航天云海台夺销冠

　　1月12日开盘，短短不到一周时间，航天云海台便一跃成为三亚楼市的销冠，把和泓假日阳光、凤凰水城、中信半岛云邸等以往的销冠远远抛在后头。项目置业顾问江小姐表示，项目从10月1日便开始推出2万8.6折的优惠认筹活动，优惠后的均价也就在9千左右，这样的价格在三亚来说是很有竞争力的。优惠认筹活动持续了4个多月，为项目带来了不少的客源。

　　江小姐还表示，开盘就热销百套的成绩与参加岛外房展会离不开关系。开盘前，项目就针对性地前往哈尔滨、北京、成都等地参加当地的房展会，强烈的地域、气候差别让哈尔滨、北京、成都等地购房者对三亚的房子一直都青睐有加，这些房展会也同样积累了不少的客户。
      据了解，航天云海台项目于2013年1月12日开盘 ，无优惠活劢，目前销售的是住宅一期1号楼2单元及3、4号楼。一期总建筑面积大概14万㎡，由8栋19-20层的高层住宅组成，总共1368户。户型有一房、两房、三房，面积从59-122㎡不等。起价9249元/平米，均价10800元/平米。置业顾问江小姐透露，项目的准业主多来自东北、华北、中原、成都，其中河南、河北近一两年来的新兴购房区域。

　　卖最快的是小户型

　　置业顾问江小姐告诉记者，航天云海台项目目前进行销售的360套房源已经消化近八成，一房和小两房的度假型小户型已经售罄，仅剩少许80多平的两房及三房。

　　记者了解到，现在项目现场每天都有近10组的客户来看房。记者随机采访了些购房者。 “三亚气候好，我和老伴每年都会来这边过冬，这次过来，儿子交待我们度假的同时也多看看房，看到有意向楼盘儿子就给我们买下来养老。”正在认真看项目沙盘的购房者陈女士说，他们几个老朋友都来这里看过房了，都觉得还不错，特别是小户型，总价低、性价比高，很适合他们这些候鸟老人。

　　同行的姜女士家住东北，手里拿着几张项目户型图，她告诉记者，她也是在找一处小户型楼盘，现在儿女都有了自己的家庭，他们老俩口只要房子够住，周边配套齐全、交通方便、价格合理，都会好好考虑一下，小户型总价较低不会给儿女带来太大经济压力。

　　郭老先生是一名退休干部，经常关注海南的房产信息，几次与家人一同前来观看三亚的房展，之前在房展会上了解到航天云海台的信息，很感兴趣。现在趁着旅游的机会到现场看看，看后他很觉得这个项目的楼盘户型好、性价比较高，当场就订下了一套50多平方米的小户型，作为养老度假的居所。

　　海南万科总经理王永彪表示，相对于海南其他地区而言，三亚房地产发展较早，最为成熟，开发商存量也较多，因此，临近年底收官，开发商为回笼资金，或加推房源，或增加优惠，释放库存，而正是这些因素促使三亚市场成交量走高。