据统计数据显示，上周(12月10日-12月16日)北京商品住宅共有6个项目入市，其中包括5个老项目后期和一个纯新盘项目，中小户型成为入市主力产品

       来自亚豪机构的统计显示，6个项目共新增商品住宅1995套，比前一周增加275套。不过，预售许可面积15.5万平方米，比前一周减少20%。套数增加但供应面积减少是因为上周入市的6个项目以中小户型为主，其中5个项目的套均供应面积低于100平米。

　　针对上周中小户型密集入市的情况，亚豪机构副总经理高姗分析认为，近期北京购房客群以刚需及改善性为主体，开发商基于此，推出小户型甚至微小户型产品以贴近需求。此外，开发商在以往地产市场淡季时期放量推新，也是希望尽快消化库存。

　　12月刚过半，截至16日北京住宅市场已有24个项目入市销售，已超上月全月入市项目数量。根据链家地产的统计显示，截至16日，北京12月新房新增供应已达7643套，超出11月全月。链家地产市场研究部张旭认为，临近年底，新房成交与供应在互相作用下翘尾效应明显。但由于供应量较为充分，12月新房均价不会明显反弹。(记者邢飞)