新浪乐居讯 广州市房管局今日发布一则温馨提醒，称近日有人冒充工作人员向市民致电称其所购住房可办理退税，房管局经查实后，“所谓购房退税的情况并不属实”，提醒广大市民提高警惕，避免受骗。

　　根据广州市财政局、广州市国家税务局、广州市地方税务局、广州市建设委员会《转发关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(穗财法〔2000〕295号)、广州市地方税务局《关于加强我市房产转让个人所得税管理的通知》(穗地税发〔2005〕107号)和《关于个人转让房产征收个人所得税问题的补充通知》(穗地税发〔2005〕317号)等文件的有关规定，办理退税的个人须同时符合下列两个条件：

　　一是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；二是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含三区、两市)内。