《家天下》五一看楼别动队之“5号行动”

 

　　名盘云集规模适中，不会形成“孤岛效应” 大量“刚需”盘将密集上市

 

　　今年“五一”，随着雅居乐城南源著以9200元/m2的起价大批量推出61～95平方米的“刚需”小户型，从而搅热了整个市桥南区。如今，随着市桥板块内的番禺·云山诗意即将推出，业界预测，“五一”过后，整个大市桥板块将成为继华南板块之后的另一个楼市热点板块的接棒者。专题文/图：记者 王荔珏

 

　　市桥作为番禺最为成熟的区域之一，其北区发展已经相当完善，新建商品住宅非常少，而目前主要的新住区为桥南板块。在过去的七八年内，已经有大批楼盘扎堆在此，如番禺奥园、奥园冠军城、昊龙花园、喜盈雅境、海伦堡、祈福水城、万科金色城品、金沙丽水别墅花园等小区的开售及落成，奠定了市桥南区高质量城市居住生活区的良好基础。

 

　　规模初显 名盘扎堆

 

　　与华南板块有别的是，市桥南区的楼盘并非以巨无霸著称，而是规模适中，没有独成一体的孤独感，同时，也更利于楼盘业主之间的互相往来。

 

　　目前，品牌发展商更是纷纷进驻其中，雅居乐地产、保利地产、越秀地产都将有新货或全新盘陆续推出。

 

　　配套先行 优质教育

 

　　从配套看，市桥南区并不比目前的华南板块逊色。首先，交通便利是一大优势，无论是选择地铁三号线还是新光快速路，从市区出发30分钟就可到达市桥一带。而早已实施的公交地铁优惠政策，更是大大降低了往来两地的市民的出行成本。

 

　　其次，生活配套也已相当完善。总规模将超过2个天河城的奥园广场将在年内开业，打造25万平方米的城市综合体，集大型购物中心、商业步行街和酒店式公寓于一体。板块内还将有大型零售超市麦德龙进驻。

 

　　市桥南区还有相当优质的教育配套，区内共有4所中学、5所小学。禺山高级中学和番禺中学两所高中都是省一级学校，这里没有当初华南板块的教育缺位之苦。

 

　　价格实惠 一步到位

 

　　从价格看，如今区域内的主力产品均价只在1.1万元/m2左右，比较实惠。对于“刚需”买家而言，实惠才是硬道理。能以100万元的总价买下一套95平方米左右的小三房单位，既够用又能负担得起，这才是最关键的。目前该板块的一手楼价甚至比二手售价还便宜，这一条也足够让人动心了。

 

　　富力“八盘联动”答谢广州球迷

 

　　上周日，广州富力队以2:1的佳绩在越秀山主场力克河南建业队，完美地保持了本场中超赛季主场六连胜的纪录。当天适逢母亲节，为答谢市民与球迷对富力地产及富力足球队的支持，富力地产专门组织了“富力8盘联动，为广州足球喝彩！”的越秀山现场联展活动。接下来，富力地产还会陆续启动“官方微博有奖竞猜比分”、“夏日足球嘉年华”、“第一届富力拉拉队选拔”、“富力社区足球联赛”等系列活动。 记者 王荔珏

 

　　绿地集团携手周立波下月广州开演

 

　　近日，绿地集团广州负责人与周立波经纪人透露，由绿地集团冠名赞助的2012周立波周·游中国广州站，将于6月8日在广州白云新城的广州体育馆内隆重上演。绿地集团广州有关负责人表示，这是一次海派文化与南粤文化的交流。 记者 陈白帆

 

　　(来源：广州日报)