南都讯 记者郝丹 “上周末一网站组织的购房团到我们项目，当天成交16套，我们之前推出的一口价单位已经售罄了。”龙华在售新盘锦绣御园有关负责人称，因为年后刚需客户明显增多，本周末他们还将加推30套一口价特惠单位，均是90平方米以下中小户型，总价约130万/套。

　　小户型单位还剩百余套

　　据南都记者了解，该项目是去年底正式推出的二期单位，共有400多套，其中包括80-89平方米的小户型，和140平方米以上的大户型，整体均价约1 .6万元/平方米，一直走货比较缓慢。但年后开春随着刚需集中爆发，小户型产品突然热销，连续推出的一口价特惠单位都被消化，目前还剩大约100套。而本周末将要加推的主要是两种产品，80平方米两房可拓展三房，以及89平方米三房可拓展四房，均价1 .5万元/平方米，毛坯销售，现场会有抽奖等其他优惠。

　　集中推小户，大户型不急卖

　　对于年前年后价格调整不多，销售情况却变化大这点，发展商锦绣江南副总经理贝海辉坦言，主要原因就是深圳限价后一直被压抑了近10个月的刚需集中爆发，一方面很多人担心再不出手一旦政策松动就会反弹而失去机会，另一方面也是现在首套房贷款稍微放松，以及存款准备金率下调等利好促成。所以作为发展商，他们现在就是集中精力推小户，大户型受到双拼限购和总价高限贷等影响，一时间也解决不了问题，因此短期内不着急卖了，价格还是1 .65万元/平方米左右。