据最新数据统计，下月深圳六区即将有12个项目开盘。其中，关内四区仅有2个项目，分别是福田的嘉州富苑和盐田的幸福海，占预开盘总数的16%；关外的宝安和龙岗两区则压倒性的占据预开盘总数的84%，共计10个项目。

    从数据上来看，宝安和龙岗两区依然是2012年深圳楼市的主战场。另外，这12个项目中纯新盘仅占5席，约占预开盘总数的42%。而老盘表现抢眼，占预开盘总数的58%。此外，鉴于今年楼市的不确定性，深圳不少楼盘都转向现楼发售。例如楼盘众多的南山片区，阳光里雅居、德尚世家花园、澳城二期等新楼盘都已经封顶，预计都将在第二季度推出。因此，可以预见深圳楼市在4-6月之间将会掀起推盘高潮。

    经过前两个月的内部调整，不少开发商开始蠢蠢欲动，有意开启推盘计划，并且推出较大幅度的优惠吸引购房者。而另一方面，“刚需”群体经过长时间的积压，购房意愿也逐步增强。