新浪乐居讯 (编辑 姜虹) 据北京市房地产交易管理网数据统计，上周(2月6日—2月12日)北京新建商品住宅网签总量为792套，环比前一周网签总量微涨0.25%。

　　伟业我爱我家市场研究院院长陈亮向新浪乐居表示，1月份以来，开盘量的大幅萎缩；信贷支持力度的缺失，导致了2月上旬新房成交量的持续低迷。

　　陈亮分析表示，1月份以来，新增住宅供应量仅2000套左右，环比下跌了近八成。优质低价楼盘入市量的大幅萎缩，导致了成交的持续低迷。

　　陈亮指出，新房价格的回落明显，且交易税费相对较低，的确吸引了不少购房人的关注。据统计，首次购房和首次置业的人群已成为目前购房市场的主力，这部分购房人群大都为资金实力相对有限的工薪阶层，对信贷的依赖度较大，而目前较高的首付和月供压力，成为阻碍这部分购房人群出手的重要因素。