新浪乐居讯(编辑 西佳博)新浪乐居据北京市土地整理储备中心数据显示，上周(1.2-1.8)北京市成交经营性用地2块，成交量较前一周下降60%。总规划建筑面积238388平方米，较前一周下降65.6%。总出让金47476万元。　　

　　2011年的北京土地市场平淡收官之后，1月5日，北京市土地交易市场迎来了今年首宗地块的成交，但截至网上报价结束时间，只有一家企业参与报价，最终无奈以近1.97亿元的底价成交。

　　据北京市土地整理储备中心的公告显示，顺义区汽车生产基地4-087地块其它类多功能用地位于顺义区仁和镇，建筑规模为9.9万平方米，因只有北京新丰泰奥商贸有限责任公司一家企业投标，该宗地无缘现场竞价阶段，以底价成交，折合成楼面价为1980元/平方米。

　　今天北京市2012年第二幅地块成交，同样为多功能用地，同样底价成交，该宗地位于大兴新城核心区，但楼面地价仅为2000元/平米，相比去年12月毗邻地块，下跌了30%还多。

　　1月6日，位于黄村镇的大兴区新城北区0302-008地块项目以起始价27825万元的底价成交，期间仅有一次出价。该宗地建设用地面积为46375 平方米，建筑规模控制在139125平方米以内，以此计算，楼面地价仅2000元/平米，对于位于黄村新城核心区的位置来说已相当合算。

　　据了解，该宗地周边住宅地块最高10000元/平米，商业地块均价2285元/平米。去年12月份与其毗邻的新城北区0302-040地块成交，楼面地价为2976元/平米，且用地性质完全一样，相比之下，两幅地差价976元/平米，下跌了32.8%。