今年楼市的“金九银十”本来就不火，进入十一月就愈发冷清。截至昨天下午5时，根据房产局官方网站南京网上房地产的统计数据，上周全市共认购597套，相比之前一周的979套下跌幅度达4成。不过业内人士指出，由于许多房企还没有完成销售任务，以往平静的的年末楼市反将成为开发商的“大决战”。

　　从数据上看，这次认购量的下跌是全面性的，前一个月还有日均百套以上的销售量，到了11月的头一周就跌回了85套，本月1日更是一度跌至44套的谷底。前几周略显犀利的开发商周末“大战”也变得毫无悬念。仅有4家楼盘正式开盘，推出了1024套新房源。其中河西品牌盘苏宁睿城一边倒地赢得了450套认购量，占其600套新房源的7成多，远远甩开了三个江北对手。不过由于数据上传的迟滞，这个数字也没能帮到过去一周过于低迷的全市认购量。江北三盘天润城、威尼斯水城和旭日爱上城的开盘认购量加在一起也只有不到120套。

　　业内人士分析，苏宁睿城认购异常火爆是由于其同品质住宅却低于周边楼盘的定价、较为稀缺的地理位置，以及最后一批收官房源等几个因素造成的，在目前的市场下比较“另类”，不太容易复制。其他几家楼盘冷淡的认购情况反而比较正常。此外，往年到这个时候，由于购房者出手兴趣已经不大，许多房企也转入年终总结的阶段。但今年不同以往，由于“限购令”造成了推盘和认购量的迟滞，许多房企离完成年终任务仍遥遥无期，不少楼盘为了拉生意，不光在价格上做文章，还相互抢起了客户。上周六仙林两个品牌盘就同在“对手”万科金色领域的认筹现场外发传单“抢客”。如此看来，今年年底的楼市，不但不会就此平静。反将成为各路开发商的“决战时刻”。